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典型案例
婚姻法新规:房产证上不管写谁的名字,都不影
发布日期:2020-07-01 访问量:

这些年,随着房价不断上涨,房子已经被大家视为一种保障,一种安全感了,无法轻易失去。很多亲戚、兄弟、父子、伴侣都曾为房子争得脸粗脖子红,更有甚至,还撕破脸皮上法庭。可见,房子对于大部分人来说,还是非常重要的。

在我老家就曾发生过,夫妻之间离婚后,为了争夺房子而大打出手,从之前恩爱的一对,到现在成为不相往来的仇人。

尤其是现在离婚率越来越高,据58同城数据显示,从1987年到2017年,离婚数量从58.1万对增长至437.4万对,增长6.53倍;离婚率由0.55‰上涨至3.2‰,并从2003年开始连续15年上涨。在现实面前,大家都对于财富低下了头。

为此,就有一位男网友针对这个问题问过我说,要是婚后自己全款买的房子,写了他老婆的名字,未来离婚时,他能分到我的房子吗?

我相信不止这位网友想知道,看这篇文章的网友们,应该也是想搞清楚,到底房子在离婚后会如何分配?那么今天我就好好来讲一下,在新婚姻法下,房子的分配问题。

在婚姻法新规下,房子一般会分为两种情况,一种是婚前买房,一种是婚后买房。所以,我们今天就根据这两种情况来分析。

假设是一方全款的情况下,那么就算婚后加了名字也没用,都是属于出款人。但如果是一方全款,但在房产证上写下对方名字的话,且承诺属于双方共有的,那离婚后,另外一方也能分得到。

还有一种情况,男方父母全款出资的话,并且只加了男方的名字,那么不管婚前婚后都属于男方个人财产。当然,如果是按揭,婚后双方一起还贷款的话,女生可以获得还贷部分的钱(不过要保留好还款证明,银行流水,否则会被认定为男方的婚前财产)。

婚后买的房子,基本是属于双方共有,不管男方是全款还是按揭,都是属于夫妻双方之间的共同财产,不存在离婚后分不到的情况。

当然,这里有一类特殊的情况,就是男方父母出钱购买,并且指定只属于男方的情况下,那就属于男方的财产,如果男方父母没有指定的话,并且有写上女方名字的话,就属于双方共同财产。

以上就是婚姻法的新规,我相信各位看完的小伙伴对于婚后房子的分配有了大概的了解吧。总而言之,在婚姻法下,房产分割不像过去,界限比较模糊。以往的骗婚方式已经行不通了,不要有投机取巧的行为了,还是寻找一份稳当的爱情,双方好好经营吧。

当然,还有一些特殊的情况在其中,比如继承来的房子,这些的细节,最好还是找个律师咨询一下。

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